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规定是，买家首套买入前提90平以下契税1%，90平以上1.5%，二套买入前提90平以下契税1.5%，90平以上2%三套以及三套以上契税3%。

满2年住房过户免增值税5%，

卖家满五唯一住房过户可免1%个税。

还需缴纳手续费几百元。

评估费千分之6。

印花税万分之5。

过户税费双方自行协议谁承担。只要达成一致意见，怎样都可以。

行规是买家承担全部税费。

本文到此讲解完毕了，希望对大家有帮助。